Hirdesse nálunk lakását ingyen!
Csak akkor számítunk fel díjat, ha már szerződéses bérlő van lakásában.
Csak egy aláírás
A kétnyelvű szerződési sablonnal Önnek is egyszerűbb lesz velünk a kiadás.
Könnyű pénzkereset
Kiadási ráta eléri a 80-90%-ot évente, így maximalizálhatja bevételét.
Komplikációk nélkül
Nincs szükség bonyolult szálláshely engedélyekre.
Spóroljon időt
Kevesebb időráfordítás a rövidtávú kiadással szemben.
Nincs hirdetésidíj
Nem kell fizetni az oldalon való megjelenésért és hirdetésért.
Nem talál megfelelő takarítót? A tisztaság sarkalatos pont a középtávú kiadás esetén. Takarító partnereinkkel megkönnyítjük a tulajdonosok életét hogy egy nagyszerű tiszta lakást adhassanak át a bérlőiknek. A kipróbált és jól bevált partner cégek vállalják a heti vagy havi takarításokat is.
Nem feltétel, a középtávú lakáskiadás teljesen megegyező jogszabályi keretek között történik, mint a hosszú távú bérlet. Minden midterm lakó bérleti szerződéssel költözik be, legyen az 2 hónapos határozott idejű vagy 6 hónapos bérleti szerződés. Midterm-Budapest biztosítja minden Tulajdonos részére a kétnyelvű bérleti szerződés mintát, nincsenek felmerülő ügyvédi költségek. A bérleti szerződésben kaució minden egyes ügyletnél meghatározásra kerül.
Expatok és külföldi munkavállalók, akik Budapesten dolgoznak – (hosszabb – rövidebb időszakos projekteken). Család látogatók – (a rokonlátogatás nagyon gyakori, főleg nyaranta és a karácsonyi időszakban). Digitális Nomádok – (szakemberek akik távolról dolgoznak és gyakorta utaznak a munkájuk miatt). Lakáskeresők – (akik a keresés idejére bérelnek ki pár hónapra lakást. )
Amint meghirdette ingatlanát oldalunkon, Önnek csak hátra kell dőlnie
és várni, hogy dolgozunk a bevétele érdekében.
A folyamat:
- Landlord / Owner get in touch with us
- Sending us more property details (e.g. exact address, amenities, etc., we will send you a questionnaire)
- We add the property to our platform and listing it’s listed on our site after having approved by Landlord / Owner. (Basically we guarantee 80-90% occupancy rate if the owner accepts our proposed monthly rental amount. Occupancy may be lower for higher demand.)
- Receiving inquiry from possible client we forward the inquiry right away to Landlord / owner including: as much as possible information about the tenant, business link, purpose of stay,Tenant’s name, move-in and move-out dates, further requirements, queries
- Owner confirms availability – the apartment is availability. Landlord / Owner has to notify us if property is already being rented on other site, platform.
- After confirmation we link Landlord / owner with the tenant and send you a pre-prepared rental contract by email, filled in with the owner’s and tenant’s details, length of stay, etc.
- The Tenant will pay the rent and the deposit directly to the owner. If you book weeks or months in advance, we will ask for 20-30% of the rent in advance as a security deposit.
- We will invoice the landlord for the agency fee for each contract signed, every month.
GYIK
A középtávú kiadás (1-9 hónap) után hasonlóan kell mint a hosszútávú bérbeadásnál. Rövidtávú szálláshely engedély beszerzése nem szükséges hozzá.
A középtávú kiadás 20-40%-al többet hoz a klasszikus hosszútávú bérbeadással szemben.
A különböző energiaárakra való tekintettel az árazás nagyon változatos. A tulajdonos mondja meg hogy szeretné. 1) Minden benne van VAGY 2) Bérletidíj + rezsi (a valós fogyasztás alapján)
Listing a property on Midterm-Budapest, is free! Once a verified tenant rents your property, our monthly commission is 7%+VAT. If you manage more than 10 properties, please contact us to make a special deal!
The price of the property will be proposed at a level that ensures occupancy above 85%, but it is up to the owner to decide at what price they wish to advertise and rent the property. The price can be changed at any time.
Can you help me with the listing photos?
Yes! Our partner can assist you with professional photography of your apartment to ensure that you get clear and beautiful pictures in your listing. The fee of photographer varies between 15-25k Huf.
What if I advertise elsewhere?
If you would like to advertise your property elsewhere, all we ask is that you inform us as soon as possible of any external bookings coming up from another platform Then we block the dates in calendar accordingly.
The most important thing is to have fast internet, kitchen should be equipped for meals and cooking, bed linen and possibly towels and washing machine.
Pictures, exact address, size of property, futher information as: parking, balcony, terrace, storage, ammenties etc.
In case of 1-6 month lease period the amount of security deposit is equal to one-mont rent fee. Beyond 6 months lease, security deposit is even higher
Semmi gond, a naptárban látható az elérhetőség, lehet fogadni a jövőbeni bérlői érdeklődéseket.
Ahhoz, hogy az ingatlanok foglaltsága éves szinten 80-85 %-os legyen, fontos hogy megfelelő árat határozzunk meg közösen a tulajdonossal. Általánosságban a középtávú bérleti díjak 20-40%-kal magasabbak, mint a hosszú táv esetén.
In short-term (Airbnb) the monthly income after having deducted maintenance, cleaning management fee, commission the income is barerly higher than midterm rental’s fee.
Általában a házközponti fűtéses ingatlanok esetén ez benne van a havidíjban amit közösen a tulajdonossal határozunk meg. Ahhoz, hogy elkerüljük a túlfogyasztást, meghatározzuk a rendeltetés szerű használatra vonatkozó kW és m3 mennyiségeket, amiket ha túllép a bérlő + költséget szükséges fizetnie. Egyéb ingatlanok esetén a bérleti díjon felül plusz +utiliti költségként tüntetjük fel, viszont ebben az esetben havi leolvasása szükséges a mérőóráknak.
Az ingatlanokat nem hirdetjük, saját adatbázisunkban helyezzük el, mely webes felületünkön böngészhető. Mivel +15 éve ezzel foglalkozunk partnereink és a keresők közvetlenül minket keresnek meg bérlőként más oldalak helyett.
A céges bérlőknek általában szükséges számlát adni, hogy az alkalmazott cége el tudja számolni lakhatását.
Lépjen kapcsolatba!
We would love to hear from you. Kindly get in touch with us if you have any queries and we will get back to you as soon as possible.
NYITVATARTÁSI IDŐ
HÉTFŐ – PÉNTEK: 9:00 – 19:00 ÓRÁIG 9AM – 7PM
Telefon: +36-70-605-4324